Những biến động của thị trường trong thời gian gần đây đã khiến tâm lý người mua đối với kênh đầu tư bất động sản đang bị dao động bởi các thông tin tiêu cực về tài chính, tín dụng. Thời điểm nhạy cảm này là lúc thích hợp để chọn chiến lược đầu tư “ngủ yên hơn là ăn ngon”. Nhưng nếu vừa muốn “ngủ yên”, vừa muốn “ăn ngon” thì việc lựa chọn sản phẩm bất động sản vừa đảm bảo giá trị tích trữ tài sản vừa có khả năng sinh lời ổn định là yếu tố tiên quyết.
Trong giai đoạn biến động, không ít nhà đầu tư cho rằng đây chính là thời điểm để chọn được sản phẩm “giữ tiền” tốt nhất bởi thị trường đang dần thanh lọc những dự án yếu kém và để lại những dự án tốt, pháp lý rõ ràng, đảm bảo tiến độ và khả năng sinh lời về lâu dài.
Mong muốn của các nhà đầu tư và hầu hết những người có tài chính hiện nay là tìm những chủ đầu tư uy tín để bảo toàn và tích trữ tài sản về lâu dài. Sau hàng loạt các sự kiện chấn động thị trường, sự khủng hoảng niềm tin đang ngày một lan rộng, từ đó những dự án đến từ các chủ đầu tư lớn, có tên tuổi, pháp lý sạch và có đủ năng lực tài chính để triển khai dự án được khách hàng ưu tiên lựa chọn.
Trong bối cảnh thị trường các nhà đầu cơ bị “mắc kẹt”, thậm chí phải chấp nhận cắt lỗ để tháo chạy khỏi thị trường, đây lại là cơ hội tốt dành riêng cho các nhà đầu tư lâu năm, có sẵn tiềm lực tài chính.
Khách hàng hiện đang ưu tiên săn sản phẩm bất động sản có vị trí đẹp, nhiều dư địa phát triển và đã có sự đầu tư chuẩn chỉnh về tiện ích như các dự án nằm ngay mặt tiền đường lớn, hưởng lợi từ hạ tầng hay thuộc quỹ đất đã được quy hoạch rõ ràng.
Dưới đây là Top 3 dự án nhà phố, biệt thự “giữ tiền” tốt nhất năm 2022 được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm hiện nay:
Mục lục:
Imperia Grand Plaza - trục đại lộ thương mại trung tâm Đức Hoà
Trong khi nhà phố hạng sang tại Sài Gòn thu hút giới thượng lưu ưu ái lựa chọn, đối với nhà đầu tư có số vốn ít từ 5 - 10 tỷ đồng thì các sản phẩm nhà ở đô thị vùng ven như Long An, Bình Dương,... có thể được xem là kênh giữ tiền lý tưởng nhất. Bởi lẽ, trong tầm tài chính này khách hàng chỉ có thể mua nhà ở hẻm tại Sài Gòn, gần như biên độ tăng giá rất thấp và hạ tầng cũng không có sự phát triển mang lại khả năng sinh lời.
Nhà phố tại đô thị vùng ven - kênh "giữ tiền" lý tưởng của nhà đầu tư vốn nhỏ
Một trong những dự án gây sốt tại vùng ven Sài Gòn trong thời gian qua là Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Long An - dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín MIK Group. Imperia Grand Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường 3/2 lộ giới 30m lớn nhất Đức Hòa, được quy hoạch trở thành trục phố thương mại sầm uất bậc nhất Đức Hoà - nơi sẽ nâng cấp lên thành phố vào năm 2025.
Quy hoạch bài bản:
Cùng với sự nhộn nhịp của dân cư và sự phát triển của cơ sở hạ tầng tại đây, hiện tại khu vực này đang rất cần một trung tâm thương mại với các dịch vụ tiện ích và không gian để sinh hoạt, vui chơi. Do đó, Imperia Grand Plaza được xem là điểm sáng cho khu vực Đức Hòa, Long An, bắt trọn nhu cầu đang thiếu của Đức Hòa để mang đến những trải nghiệm sinh sống, vui chơi, mua sắm và đẳng cấp đầu tiên cho cư dân sinh sống tại đây.
Dự án dành quỹ đất lớn để phát triển hệ thống tiện ích phục vụ cho cư dân trải nghiệm, vui chơi như công viên chủ đề, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Shophouse được thiết kế độc đáo đa ngành từ ẩm thực, khách sạn, thời trang, phụ kiện,...
Pháp lý hoàn chỉnh:
Imperia Grand Plaza đã có pháp lý hoàn chỉnh sở hữu lâu dài và đang mở bán phân khu phía Tây với số lượng căn nhà phố tương đối hạn chế, chỉ 176 căn shophouse mang kiến trúc Tân cổ điển. Với vốn bỏ ra ban đầu chỉ 1 tỷ/căn, khách hàng đã có thể tham gia đầu tư ngay. Hiện các dãy căn shophouse này đang được xây dựng và chuẩn bị cất nóc sẵn sàng bàn giao khách hàng trong năm 2023.
Dự án có pháp lý sạch, nguồn gốc đất trúng đấu giá của UBND tỉnh Long An
Chính sách bán hàng vượt trội:
Có thể nói đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư nhà phố Imperia Grand Plaza, bởi CĐT MIKGroup đã “mạnh tay” tung ra chính sách lãi kép “mua 1 được 2”:
- Vốn đầu tư ban đầu rất thấp: chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn shophouse cho đến khi nhận nhà
- Nhận lãi kép từ Chủ đầu tư: với khoản đầu tư 10% giá trị căn shop, khách hàng sẽ được chủ đầu tư trả lãi 12% trong vòng 1 năm, hấp dẫn hơn so với tiền gửi tiết kiệm ngân hàng
→ Như vậy, chỉ với 10% vốn tự có, nhà đầu tư Imperia Grand Plaza Đức Hoà vừa sở hữu shophouse giá trị tại trung tâm Đức Hoà, vừa được nhận lãi suất cao vừa thu lợi nhuận khủng. Với bối cảnh dòng vốn đầu tư vô cùng hạn chế, có thể nói với chính sách ưu đãi tài chính này, Imperia Grand Plaza trở thành nơi “cất tiền” an toàn bậc nhất trên thị trường cho các nhà đầu tư.
• Tên dự án: Imperia Grand Plaza
• Chủ đầu tư: MIK Group
• Vị trí: Trục đường 3/2 nối dài, Hậu Nghĩa, Đức Hoà, Long An
• Quy mô: 11.2ha
• Sản phẩm: 426 căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh, cho thuê linh hoạt
• Pháp lý: Đầy đủ, sở hữu lâu dài, có thể tách sổ khi nhận bàn giao
• Thời gian bàn giao: năm 2023
• Giá bán: Từ 9 tỷ/căn
Meyhomes Capital - Nhà phố, biệt thự thuộc quỹ đất “hiếm” của Phú Quốc
Với thị trường tiềm năng như Phú Quốc, bất động sản nhà ở đô thị đang là phân khúc được nhà đầu tư đường dài quan tâm nhiều nhất. Không giống như nhiều thị trường khác, quỹ đất đô thị có thời hạn sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ khan hiếm chỉ chiếm khoảng 6% tổng diện tích đất toàn thành phố đảo. Do đó, nhà ở đô thị tại Phú Quốc được xem là dòng sản phẩm chiếm ưu thế hơn so với bất động sản nghỉ dưỡng.
Đại đô thị Meyhomes Capital nằm trong
6%
quỹ đất hiếm
Pháp lý hoàn chỉnh
Sở hữu lâu dài tại Phú Quốc
Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam:
Meyhomes Capital với quy mô rộng lớn lên đến 266ha là dự án nhà phố, biệt thự nổi bật đang được triển khai tại TP. Phú Quốc hiện tại, lọt top dự án các nhà đầu tư trong nước lựa chọn để “đánh bắt xa bờ”.
Dưới sự đầu tư và dẫn dắt từ thương hiệu quốc gia, có tiềm lực tài chính mạnh - Tập đoàn Tân Á Đại Thành, Meyhomes Capital được kỳ vọng sẽ trở thành mảnh ghép đô thị hiện đại, đáng sống bậc nhất ngay giữa lòng thành phố đảo.
Vị trí đắc địa trên quỹ đất có pháp lý sạch:
Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa thuộc phường An Thới trên “quỹ đất sạch” đã có pháp lý hoàn chỉnh để sở hữu lâu dài, tiến độ xây dựng luôn được đảm bảo là những “yếu tố vàng” đưa Meyhomes Capital trở thành lựa chọn đầu tư, cất giữ tài sản sáng suốt trong giai đoạn các sản phẩm đầu tư an toàn trên thị trường đang cực kỳ khan hiếm.
Đại đô thị đầu tiên tại Phú Quốc được quy hoạch bài bản:
Meyhomes Capital được xem là dự án đầu tiên tại TP. Phú Quốc được đầu tư, xây dựng và triển khai theo mô hình đại đô thị xanh, sạch, tiện ích khép kín “All in one” theo xu hướng mới, mở ra tâm điểm sống hoàn hảo dành cho thượng lưu giữa lòng thành phố đảo. Nơi đây hội tụ đầy đủ những giá trị của một thành phố đáng sống đó là: “Nhịp sống sôi động - Giáo dục thông minh - Sức khỏe trọn vẹn - Kinh tế bền vững”.
Chính sách bán hàng đột phá:
- Bên cạnh những giá trị được sở hữu lâu dài, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% khi ký hợp đồng mua bán
- Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 8%/năm (trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn)
- Hỗ trợ cho vay đến 70%
- Hỗ trợ lãi suất (tối đa 12%) và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
- Bên cạnh đó, khi đầu tư tại Meyhomes khách hàng được tặng bộ quà tặng Tân Á Đại Thành 250 triệu
- Miễn phí quản lý 2 năm
- Nhận ngay Voucher 50 triệu đồng, 01 chuyến du lịch Dubai 6 ngày 5 đêm cùng nhiều chương trình chiết khấu hấp dẫn khác.
→ Như vậy, trong bối cảnh thị trường đang có nhiều biến động, phân khúc đầu tư nhà ở đô thị Phú Quốc đáp ứng tốt nhu cầu thực cất giữ tài sản của khách hàng, đảm bảo tính thanh khoản tốt và tiềm năng sinh lời ổn định.
• Tên dự án: Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland
• Vị trí: phường An Thới, TP. Phú Quốc
• Quy mô: 266ha được chia làm 4 giai đoạn (hiện đang mở bán và xây dựng giai đoạn 2 - Crystal City)
• Sản phẩm: Nhà phố, Biệt thự & Mini Hotel
• Pháp lý: sở hữu lâu dài
• Thời gian bàn giao: dự kiến năm 2024
• Giá bán: Từ 10 tỷ/căn
The Classia Khang Điền - dự án nhà phố sẵn sàng bàn giao trong năm 2022
Tại Sài Gòn, các dự án “cận giang - cận lộ” dọc theo các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc, xa lộ, đại lộ, hoặc có sự kết nối thuận lợi với tiện ích xung quanh sẽ được khách hàng để mắt nhiều nhất. Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các sản phẩm gắn liền với sự phát triển hạ tầng được xem là yếu tố then chốt khẳng định giá trị lâu dài của bất động sản.
Vị trí đắc địa:
Dự án The Classia nổi bật khi được quy hoạch trên khu đất vàng mặt tiền đường Võ Chí Công, ngay đường dẫn lên cao tốc TP. HCM - Long Thành, TP. Thủ Đức. Đây là trục giao thông huyết mạch của Đông Sài Gòn giúp cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến hầu hết các khu vực lân cận như khu công nghệ cao, Thủ Thiêm, trung tâm thành phố, Bình Thạnh, hay sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Lợi thế sở hữu/đầu tư:
Đối với khách hàng có tiềm lực tài chính tốt và ưa chuộng nhà ở thấp tầng ngay tại Sài Gòn, dự án nhà phố, biệt thự The Classia được xem là lựa chọn tối ưu nhất tại thời điểm này, bởi:
- Số lượng sản phẩm khan hiếm: vỏn vẹn chỉ 176 căn nhà phố, đây vừa là lựa chọn "tích sản" an toàn vừa đảm bảo khả năng sinh lời ổn định.
- Chủ đầu tư uy tín: "ông lớn" Khang Điền luôn đảm bảo tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao của dự án. Hiện tại, dự án The Classia Khang Điền đã hoàn thiện và đang bàn giao, khách hàng mua có thể nhận nhà và ra sổ ngay.
- Chính sách bán hàng hấp dẫn: khách hàng giao dịch thời điểm này được chiết khấu đến 23%/căn nhà phố kèm quà tặng đến 200 triệu khi thanh toán sớm. Ngoài ra, khi mua những căn phiên bản đặc biệt sẽ được chủ đầu tư tặng thêm gói dịch vụ tổ chức tiệc tân gia, gói chăm sóc cảnh quan nhà, hệ thống camera và hệ thống lọc nước.
• Tên dự án: The Classia Khang Điền
• Chủ đầu tư: Khang Điền
• Vị trí: đại lộ Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (TP. HCM)
• Quy mô: 4.3ha
• Sản phẩm: 176 căn nhà phố liên kề (xây dựng 1 trệt 3 lầu)
• Pháp lý: đã ra sổ, có sổ riêng và sở hữu lâu dài
• Thời gian bàn giao: đang bàn giao
• Giá bán: từ 16 tỷ/căn
The Classia Khang Điền, Imperia Grand Plaza Đức Hòa và Meyhomes Capital Phú Quốc được xem là kênh cất giữ tiền an toàn bậc nhất khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính trong giai đoạn thị trường nhạy cảm.
Đặc biệt, các dự án trên đang được mở bán với mức giá rất tốt cùng nhiều ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời trong dài hạn khi thị trường sôi động trở lại.
* Điền thông tin để nhận bảng giá và thông tin chi tiết "Top 3 nhà phố, biệt thự "giữ tiền" tốt nhất năm 2022"
Facebook
Youtube
ĐÓNG