Phú Quốc và tương lai rộng mở trở thành “Thành phố đáng sống”

Phú Quốc hiện tại đang tiến đến rất gần để sánh vai cùng Đà Nẵng, Nha Trang hay Hạ Long, Đà Lạt. Cú “nhảy cóc” từ huyện đảo lên Thành phố đảo đầu năm 2021 đã chứng minh nỗ lực xây dựng Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp tầm cỡ quốc tế hoàn toàn có thể được thực hiện trong tương gai gần.

Nguồn vốn khổng lồ gần 20 tỷ USD đổ vào thành phố đảo

Tính đến quý III/2020, Phú Quốc đã thu hút gần 300 dự án trên diện tích gần 10.000ha, tổng vốn đầu tư lên đến 350.000 tỷ đồng (gần 20 tỷ USD). Đây là con số mà không phải địa phương nào cũng đủ năng lực để thu hút được số vốn đầu tư khủng đến vậy.

Các công trình dự án nghìn tỷ nổi bật được đầu tư, nâng cấp trong thời gian qua ở Phú Quốc có thể kể đến như: Cảng du lịch quốc tế Phú Quốc, nâng cấp cảng An Thới, hệ thống giao thông kết nối toàn đảo bao gồm trục đường Bắc – Nam và hàng chục tuyến đường vòng quanh đảo, các siêu dự án nghỉ dưỡng đến từ các Tập đoàn lớn trong và ngoài nước như Vingroup, Sungroup, CEO Group, BIM Group, MIK Group,.. góp phần không nhỏ trong việc kiến tạo nên một Thành phố du lịch đáng sống hàng đầu Việt Nam.

Sẵn sàng sánh vai với những “Thành phố đáng sống”

Những “Thành phố đáng sống” của Việt Nam hiện nay có thể kể đến như TP. Đà Nẵng, TP. Nha Trang, TP. Đà Lạt, TP. Hạ Long,… và đặc điểm chung của tất cả các thành phố này chính là: Trung tâm du lịch nổi tiếng, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, môi trường sống được đảm bảo, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, đây đều là những thị trường bất động sản “nóng” được giới đầu tư săn lùng trong nhiều năm và đến nay đều ghi nhận mặt bằng giá BĐS thuộc hàng TOP tại Việt Nam.

Phú Quốc vươn mình trở thành trung tâm du lịch nổi tiếng của Việt Nam chỉ trong vòng 5 năm. Phú Quốc trong mắt du khách là một hòn đảo xa hoa với những quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp, những bãi biển đẹp mê hồn cùng khí hậu trong lành, lý tưởng. Phú Quốc đón nhận sự đầu tư “khủng” để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, được tập trung tạo điều kiện để thu hút khách du lịch quốc tế.

Và hiện tại, có thể khẳng định tại Việt Nam khó có thể tìm ra được một cái tên thứ 2 cạnh tranh được về tiềm năng, tốc độ phát triển cùng sự quan tâm đầu tư khủng như Thành phố đảo Phú Quốc.

? XEM THÊM: NHỮNG CỘT MỐC QUY HOẠCH QUAN TRỌNG CỦA PHÚ QUỐC NĂM 2021

Sự có mặt của những “sếu đầu đàn”

Vingroup, Sungroup, Mường Thanh, C.E.O, B.I.M, Park Hyatt, Marriott, Hilton, Wyndham, Best Western, InterContinental, Regent, Novotel, Pullman, Mövenpick,… là những “ông trùm” Bất động sản – Quản lý khách sạn hàng đầu Việt Nam và thế giới. Tuy nhiên, có thể khẳng định duy nhất tại Phú Quốc đang hội tụ đầy đủ sự hiện diện của tất cả các thương hiệu này. Ngay cả Đà Nẵng hay Nha Trang cũng không thể thu hút sự xuất hiện đồng thời của 2 “ông lớn” như Vingroup và Sungroup – 2 thương hiệu được ví như “sếu đầu đàn” của thị trường BĐS Việt Nam. Đây chính là những “thỏi nam châm” thu hút đầu tư cũng như tạo đòn bẩy để bất động sản khu vực đó tăng giá phi mã.

Nhưng một thị trường non trẻ như Phú Quốc lại là nơi Tập đoàn Vingroup xây dựng Siêu quần thể nghỉ dưỡng quy mô 1.044ha lớn nhất Việt Nam tại Bắc đảo, trong khi đó, “Vua cáp treo” – Tập đoàn Sungroup lại mang đến tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới tại Nam Đảo. Khu vực Bãi Trường nằm tại vị trí trung tâm TP. Phú Quốc là khu phức hợp cao cấp bậc nhất, nơi tập trung hàng loạt các thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Như vậy, Phú Quốc đang có sự đầu tư và phát triển một cách rõ ràng và đồng bộ, đúng với định hướng phát triển trở thành một trung tâm kinh tế – du lịch cao cấp của Việt Nam và khu vực.

Những cột mốc tương lai đầy hứa hẹn

Bên cạnh sự kiện chính thức “nhảy cóc” lên thành phố đảo vào đầu năm 2021, khẳng định vị thế của Phú Quốc trên thị trường du lịch trong nước khi đường hoàng sánh vai với các thành phố du lịch nổi tiếng khác, thị trường BĐS Phú Quốc còn liên tiếp đón nhận nhiều “tin vui” như:
♦️ Tăng hệ số điều chỉnh giá đất
♦️ Phê duyệt dự án khu phi thuế quan quy mô hơn 100ha
♦️ Xây dựng tuyến đường dạo bộ ven biển dài nhất Việt Nam
♦️ Đầu tư mở rộng và triển khai xây dựng hàng loạt các tuyến đường quan trọng, hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối toàn thành phố

Cùng hàng loạt các công trình đô thị, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn sau khi hình thành và hoạt động hứa hẹn sẽ mang đến cho Phú Quốc một bộ mặt thành phố đảo hiện đại, năng động, cao cấp và đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Quỹ đất đô thị khan hiếm

Không giống như những thị trường khác, nếu như TP. HCM, Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng,… cơn “sốt đất” sẽ xảy ra ở một số khu vực khi có những thông tin liên quan đến quy hoạch mở rộng thành phố, xây dựng các dự án lớn, các tuyến hạ tầng quan trọng,… Tuy nhiên, Phú Quốc là một thị trường rất đặc biệt – Là Thành phố đảo nên quỹ đất rất hạn chế, chỉ có thể bị thu hẹp chứ không thể mở rộng, diện tích rừng nguyên sinh rộng lớn để bảo vệ bầu không khí cùng nguồn nước ngọt của đảo ngọc.

Trước tốc độ phát triển nhanh chóng của du lịch nghỉ dưỡng trong nhiều năm qua, không nhiều nhà đầu tư chú ý đến yếu tố khan hiếm của quỹ đất để xây dựng đô thị – tức quỹ đất được cấp thời gian sở hữu lâu dài, bên cạnh các sản phẩm thương mại dịch vụ với thời gian sở hữu hữu hạn từ 50 – 70 năm. Cụ thể:

Phú Quốc chỉ cấp 6% diện tích đất với quyền sở hữu lâu dài. Như vậy trên tổng diện tích 56.200ha, chỉ có khoảng 3.851ha đất để phát triển đô thị.
Trong đó, quỹ đất được cấp quyền sở hữu lâu dài của phường An Thới – Trung tâm hành chính – kinh tế – du lịch mới của Phú Quốc là 1.020ha, trên tổng diện tích 3.400ha.

Toạ lạc tại trung tâm phường An Thới, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đang triển khai dự án Đại đô thị Meyhomes Capital quy mô gần 300ha với tất cả các sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự đều được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, quy hoạch hiện đại với đầy đủ các tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây được kỳ vọng sẽ góp phần kiến tạo nên bộ mặt hiện đại và đẳng cấp thành phố Phú Quốc khi trên hành trình trở thành “Thành phố đáng sống”, Phú Quốc không thể nào thiếu các sản phẩm nhà đất đô thị cao cấp, cung cấp không gian sống chất lượng cho cư dân như Meyhomes Capital.