Khu đất dành cho dinh thự gần như được nằm tách biệt ra khỏi phần còn lại của khu đô thị Vinhomes Quận 9 được kết nối qua cầu, và được nằm bao bộc bởi dòng sông Tắc. Nằm trên đồi hướng ra sông tạo thế: “tọa sơn hướng thủy” rất tốt bởi xưa nay người ta vẫn thường quan niệm “sơn quản nhân đinh, thuỷ quản tài” (Núi non quản lý về số lượng, sức khỏe và tư chất, phẩm chất tốt đẹp của những người trong gia đình. Thủy tượng trưng cho tài vận, lộc lá của con người khi sống trong căn nhà, khu đất, mảnh đất ấy). Hơn nữa, thế nhìn sông tựa núi mang lại cảm giác được bao bọc, an toàn.

Sự hòa hợp của núi sông sẽ đem lại đại cát, hanh thông cho gia chủ, điều này cũng giải thích lý do vì sao Quận 9 được rất nhiều giới siêu giàu chọn lựa làm dinh thự.

Nằm trong khu đô thị Vinhomes Quận 9 do vậy dinh thự Vinhomes Quận 9 thừa hưởng đầy đủ các tiện ích đẳng cấp có trong khu đô thị từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên chỉ cách dinh thự vài bước chân.