Vì là một trong những trục đường huyết mạch của thành phố nên bất động sản dọc trục đường này hình thành rất sôi động cùng mức giá liên tục tăng nhanh qua mỗi năm. Tuy nhiên, cũng cùng trên trục đại lộ Đông Tây nhưng hiện tại thị trường đang ghi nhận sự chênh lệch giá bất động sản giữa khu Đông và khu Tây Sài Gòn.

Hiện tại, bất động sản trên trục đường Đại lộ Đông Tây sôi động hơn bao giờ hết với sự hình thành của vô số các dự án với giá bán khác nhau. Đông Tây Land xin liệt kê một số dự án nổi bật, đang được CĐT triển khai trên trục đại lộ này:

Khu vực trung tâm của Đại lộ Đông Tây - cũng chính là tam giác trung tâm giữa Quận 1 - Bình Thạnh - Thủ Thiêm, giá căn hộ các dự án chung cư ở khu vực này đều đang ở mức rất cao.

Cụ thể một số dự án đang triển khai có giá sơ cấp như: 

  • Căn hộ ở The River Thủ Thiêm đang có giá trên 150 - 170 triệu đồng/m2. 
  • Dự án Empire City có giá khởi điểm 4 năm trước (2018) khoảng 80 -100 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã vọt trên 150 triệu đồng/m2. 
  • The Metropole Thủ Thiêm sau 3 lần mở bán đang có mức giá từ 180 - 200 triệu/m2.
  • Mới nhất là dự án Eco Smart City thuộc ông lớn Lotte (Hàn Quốc) dự kiến bán với mức giá ngất ngưởng lên đến 300 triệu đồng/m2 (năm 2023). 

Sở hữu căn hộ ở khu vực này giúp thuận tiện kết nối các tiện ích trung tâm của thành phố. Tuy nhiên, với mức giá khá cao hiện tại, người mua đang dần có xu hướng tìm kiếm căn hộ ở ngoại khu, trong bán kính 10 - 15km có giá "mềm" hơn nhưng vẫn đảm bảo kết nối dễ dàng tới trung tâm thành phố.

Các dự án căn hộ cao cấp trong bán kính 12km từ vùng trung tâm Quận 1 về phía Đông cũng có giá đắt đỏ, điển hình như:

  • River City (Trường Thọ - Thủ Đức) giá dự kiến trên 100 triệu/m2
  • The Global City giá căn hộ sắp mở bán tối thiểu 160 - 200 triệu/m2.

Các bất động sản trên trục đường Đông Tây (lệch về phía Đông) đang có giá nóng “bỏng tay” .

Ngay tại chính phía Tây Sài Gòn còn rất hiếm các sản phẩm căn hộ sơ cấp "mới tinh" bán ra thị trường thời điểm này, chủ yếu là hàng chuyển nhượng, giá bán chênh của các dự án cũng tăng khá nhanh. Một số dự án chào bán từ năm 2016 - 2017, hiện giá thứ cấp khá cao như: 

  • D - Aqua giá thứ cấp từ 55 triệu đồng/m2
  • Khu căn hộ Starlight Riverside, Remax Plaza, Viva Riverside,… giá thứ cấp trên 50 triệu đồng/m2

Trong tương lai gần, việc tìm kiếm dự án sơ cấp có mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2 tại khu Tây cũng tựa như “đãi cát tìm vàng”.

Cùng trên trục Đại lộ Đông Tây đi lệch về phía Tây với số km bằng nhau (trong bán kính 12km), ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long đang là căn hộ sơ cấp "hàng hiếm" nổi trội trên thị trường, với pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích chỉ có mức giá từ 43 triệu đồng/m2 với căn 2 phòng ngủ diện tích 80m2, rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ sinh hoạt.

Dự án Akari City với quy mô 8,5 ha được quản lý và vận hành bởi các tập đoàn Nhật Bản đang được nhận được sự quan tâm đông đảo của nhiều khách hàng có nhu cầu tìm kiếm chốn an cư tại Thành phố Hồ Chí Minh.

 

Akari City sở hữu vị trí chiến lược cả về an cư lẫn giao thương, thuận tiện di chuyển đến các vùng trung tâm như: 

  • Quận 1, Quận 2, quận Bình Thạnh, Quận 3, Quận 4, Quận 10: trong vòng 20 phút
  • Các quận liền kề Quận 8, Quận 5, Quận 6, Quận 11: từ 5 - 10 phút.

Từ vị trí này, cư dân có thể tiếp cận mọi tiện ích từ hệ thống giáo dục, hệ thống y tế, đến mua sắm, giải trí,.. mà không sợ tình trạng kẹt xe và ngập nước vào mùa mưa. Đặc biệt, Akari City có mức giá phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ.

Akari City được thiết kế quy hoạch theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích” nhộn nhịp và sôi động với chuỗi các tiện ích nội khu như giáo dục, thương mại, dịch vụ hiện đại, độc đáo phục vụ tối đa cho nhu cầu sinh hoạt, ẩm thực, giải trí, giáo dục của cư dân, tạo dựng một môi trường sống lý tưởng để các gia đình trẻ có thể yên tâm an cư lạc nghiệp tại Sài Gòn.

Những dự án bất động sản trên cung đường huyết mạch Đại lộ Đông - Tây luôn thu hút khách hàng về tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Tuy nhiên, ngoài vị trí thì những yếu tố về giá phù hợp mức tài chính của khách hàng, không gian sống đáp ứng đầy đủ tiện ích, hạ tầng giao thông kết nối nhanh chóng, an ninh đảm bảo,...cũng tác động không nhỏ trong việc lựa chọn nơi an cư của các gia đình trẻ tại thành phố hoa lệ.

* Điền thông tin để nhận bảng giá và thông tin chi tiết căn hộ Akari City qua Zalo/Viber ngay

    HOTLINE: 0977 48 7777

    Bản quyền bài viết thuộc về Đông Tây Land

    Nội dung: Thảo Uyên
    Đồ họa: Ngọc Tuy